写于 2017-01-02 17:07:14| 奥门巴黎人网址| 财政

作者:朱莉娅罗奇年纪较小,更小,更好:如何衡量建筑和社区特征影响城市的活力,从绿色到保存新的报告实验室确认雅各布斯长期以来一直备受推崇,但它在很大程度上未经考验的假设 - 在较旧的混合社区中,不同年龄组的较小建筑物支持较高水平的积极经济和社会活动,而不是更新,较大的建筑物主导着三个研究城市 - 旧金山,西雅图和华盛顿特区 - 拥有各种各样的旧建筑和强大的房地产市场在这个工具包中,我们分享研究重点和社区可以采取的步骤,以实现类似的好处(请参阅此处完整的报告和方法)在西雅图和旧金山,有各种各样的小型混合旧社区 - 年龄具有显着更高的步行得分排名和过境得分的建筑物比具有大型新建筑物的社区(创建步行得分)性和tr在所有三个研究城市中,小型,旧式的有利友好指标混合在一起建筑物和新建筑物的居民中位数年龄低于居民的中位数年龄,主要是新建筑物较大这些地区由不同年龄的居民组成旧金山和华盛顿特区的城市街区由混合的老式建筑组成,在周五晚上在西雅图举办更多的移动活动,该地区较旧的小型建筑周五晚上10点开放更大的牢房多家供应商开设了“鸟语”,这是Brian Goggin和Dorka Keehn在旧金山,西雅图和华盛顿特区的特定场地雕塑装置

小型和新型社区建筑的组合比新建筑区域有更多的新业务更多的女性和少数族裔企业在西雅图和华盛顿特区,每个平方英尺的商业空间的创造性工作在较旧的较小的建筑物中更加集中媒体制作com公司,软件出版商和表演艺术公司都位于西雅图地区,历史较小的地区在华盛顿特区,小型,新旧建筑,非连锁餐厅和零售商的数量明显高于新建筑和大型建筑在所有三个研究城市中,小企业就业比例较大,建筑面积较小的地区明显较高在三个城市,混合新旧建筑的街道人口密度较大,每个商业平方英尺的企业数量超过西雅图和华盛顿特区新建大楼的街道,每个企业每平方英尺的工作岗位数量也是如此

这项研究显示,每平方英尺的旧建筑,小型建筑和城市街区都是基于他们的“超过他们的体重等级“他们的效率包括日夜混合使用;共同入口和共享服务;创造性地使用小空间和存储区域;可能需要修改专门用于代码和法规很少的汽车的空间三项研究的结果以鼓励这些效率(例如,降低停车要求)表明不同年份的建筑 - 包括现代建筑 - 支持社会和文化活动商业和混合用途区域在报告中也发挥着重要作用:批量较小的区域和人力建筑较多的区域通常在性能指标上的得分高于批量和结构较大的区域

混合年份的区域级建筑表明成功区域随着时间的推移而逐渐增加减少建筑物,而不是在西雅图全面和千载难逢的拥挤街道,许多研究城市中表现最好的地区这是一个商业区,其建筑可以追溯到几乎每个美国城市的电车时代(和随着城市寻求重建过境路线,许多小城市曾经拥有电车线网络dors和促进混合用途开发,现有电车基础设施提供了一个良好的开端较早,较小和更好的研究证实了更高集中的创造性工作与较旧,较小的建筑物和社区之间的相关性 支持更高水平的小型和非连锁业务有助于保持美元在当地经济中的地位并提供未来经济对更强大的空置的暴力恢复和未充分利用的建筑物是现有密度的未开发的水库城市,可以通过消除发展来帮助释放这些空间的潜力过时的分区规范和停车要求等障碍,简化许可和审批项目特定的激励和融资也需要项目来帮助小规模项目 - 保护绿色实验室的目标是识别机会并分享有利于居民,业主,投资者和社区领袖阅读完整年龄人,更小,更好的报告有关详细结果和建议的更多信息,包括研究方法和社区案例研究以获取更多信息,请查看报告中的保存领导论坛系列,其中包括更多详细信息

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